Descripción

Inversión de lujo en la primera ciudad vertical urbana de República Dominicana: un ecosistema de condo-hotel, hotel, comercio, convenciones y amenidades tipo resort frente al mar. Imagina ser dueño en el rascacielos más alto del Caribe: torres de hasta 50 niveles y más de 200 metros, frente al mar. Situado en primera línea de costa de Santo Domingo Este, una zona en plena transformación. Coralia no es un edificio, es una ciudad vertical en primera línea de costa, la zona que hoy recibe más de USD 500 millones de inversión pública y privada, con la expansión del Malecón y la cercanía a principales puntos turísticos de la capital dominicana.

Este proyecto reúne en un solo lugar 7 torres, 6 residenciales y, 1 torre hotelera con Sky Restaurant, con amenidades tipo resort, el centro de convenciones más grande del Caribe, un mercado gastronómico de experiencia internacional, piscinas infinity, rooftop, spa y áreas deportivas. Todo bajo el concepto de Suites hoteleras, con gestión hotelera internacional que opera tu propiedad. La desarolladora cuenta con 23 años de trayectoria y más de 3.300 unidades entregadas.Una oportunidad para vivir, rentar y valorizar tu inversión desde el primer día.

Distrito Nacional (Ciudad Colonial): 13 Min
Aeropuerto Internacional Las Américas: 20 Min
Acuario Nacional: 5 Min
Parque Nacional Los Tres Ojos: 7 Min
Playa Boca Chica: 25 Min
Playa Juan Dolio: 30 Min
Puerto Sans Souci: 3 Min

Antecedentes:

• Fecha de entrega: Fase 1 (Torres 1 y 2): Diciembre 2032 | Fase 2 (Torres 3 y 4): Diciembre 2035 | Fase 3 (Torres 5 y 6): Diciembre 2038
• Rango Precios: Desde 268.000 USD hasta 3.746.000 (Penthouse)
• Tipología: Estudio | 1D | 2D | 3D | Penthouse
• Superficie: 57 m² a 84 m² (Penthouse aprox. 289 m²)
• Cantidad Apartamentos: 3.372 unidades (6 torres residenciales, 3 fases)
• Incluye Mobiliario: [Por confirmar]
• Mantención/Gastos Comunes: [Por confirmar]
• Gestión Renta Vacacional: [Marca hotelera internacional, por anunciar]
• Distancia a Puerto Sans Souci: 3 Minutos

Beneficios Tributarios: El proyecto cuenta con CONFOTUR: En trámites

• Ahorro del impuesto a la propiedad inmobiliaria por sobre 160.000 USD (IPI) por 15 años (1% del valor de la propiedad)
• Ahorro del impuesto a la transferencia al momento de la compra (3% del valor de la propiedad)

Instalaciones:

• Amenidades Residenciales: Rooftop, piscinas infinity, coworking, sauna, spa, social lounge, area de niños
• Urbanas: Mercado gastronómico, piscinas, áreas deportivas (pádel, tenis y baloncesto), terrazas sociales, senderos, fire pits
• Torre hotelera de 243 habitaciones con Sky Restaurant, restaurantes y oficinas
• Centro de Convenciones para 6.000 personas
• Zócalo comercial: lobby, restaurante, supermercado, gimnasio, spa, salón de belleza, consultorio médico
• +4.500 parqueos subterraneos

Plan de Pagos:

Estándar

• Contrato Promesa de Venta: 20% (Max. 30 días después de la reserva)
• Durante la construcción: 30% ( pagos mensuales, trimestrales u otro por acordar)
• Contra-entrega: 50% a la entrega

Además cuenta con opciones de pronto pago disponibles con atractivos descuentos!

Análisisi ROI:

¿Quieres conocer la rentabilidad estimada (ROI) de esta propiedad? Agenda una reunión escribiéndonos por WhatsApp.