Descripción

Situado en El Cortecito, en pleno centro turístico de Punta Cana, en Avenida Alemania, rodeado de comercio, restaurantes y servicios, y a pocos minutos caminando de Playa Bávaro. Oceana es el residencial más grande de la zona. Un proyecto de uso mixto de 50 mil m² con 272 apartamentos de 1, 2 y 3 habitaciones, totalmente amoblados. Su sello es una de las piscinas más grandes del Caribe: 9.600 m² de agua salada que recorren todo el complejo y bordean las residencias, con playa interior y 3 muelles para kayak. Oceana Town suma un mercado gastronómico gourmet, supermercado, locales comerciales y un teatro tipo dinner show.

Playa Bávaro: 5 Min
Centro Comercial Punta Cana: 6 Min
Downtown Punta Cana: 14 Min
Coco Bongo: 16 Min
Blue Mall: 22 Min
Aeropuerto Internacional de Punta Cana: 23 Min

Antecedentes:

• Fecha de entrega: xxxxx. Inicio de construcción: xxxx
• Rango de precios: desde 209.000 USD hasta 605.000 USD
• Tipología: 1D | 2D | 3D
• Superficie: 65,58 m² a 357,48 m² (incluye terrazas de techo)
• Cantidad de apartamentos: 272 unidades
• Incluye mobiliario: SÍ
• Mantención/Gastos Comunes:
• Gestión de la propiedad: cadena hotelera internacional
• Distancia a la playa: 5 Minutos

Beneficios Tributarios: El proyecto cuenta con CONFOTUR: En trámites

• Ahorro del impuesto a la propiedad inmobiliaria por sobre 160.000 USD (IPI) por 15 años (1% del valor de la propiedad)
• Ahorro del impuesto a la transferencia al momento de la compra (3% del valor de la propiedad)

Instalaciones:

• Piscina de agua salada de 9.600 m² con 3 muelles para kayak
• Casa Club con restaurante, terraza y bar
• Rooftop pool en la zona comercial
• Spa y gimnasio
• Business center y coworking
• Club infantil y área de billar
• Mercado gastronómico gourmet
• Supermercado, locales comerciales y paseo de compras
• Teatro tipo dinner show
• Parqueos y ascensores
• Circuito para running y biking

Plan de Pagos:

Estándar

• Contrato Promesa de Venta: 20% (Max. 30 días después de la reserva)
• Durante la construcción: 40% ( pagos mensuales, trimestrales u otro por acordar)
• Contra-entrega: 40% a la entrega

Además cuenta con opciones de pronto pago disponibles con atractivos descuentos!

Análisisi ROI:

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