Descripción
Villas y Apartamentos en frente a la segunda playa privada del complejo privado Vista Cana. Área para niños, piscina y todas las amenidades de Vista Cana.
Este es un proyecto donde puedes relajarte y disfrutar en familia.
Apartamentos de 1 y 2 habitaciones, y villas de 2 y 3 habitaciones.
Aeropuerto Internacional: 12 Min
Playa Bávaro: 12 Min
Hospitales, colegios e Iglesias: 10 Min
Centros médicos y farmacias: 5 Min
Downtown: cocobongo, supermercado, comercio y restaurant: 5 Min
Parque Katmandu: 5 Min
Dolphin Discovery: 5 Min
Aqua Park: 6 Min
Manati Park: 7 Min
Bávaro Adventure Park: 8 Min
Estación de servicio: 1 Min
Precios:
- Apartamentos desde US$ 99,990
- Villas desde US$ 265,990
Descripción de apartamentos:
- Apartamentos de 1 habitación: 56 Mts2, 1 baño, sala/comedor, cocina, área de lavado, balcón (acceso desde la sala y desde la habitación), 1 parqueo.
- Apartamentos de 1 habitación – 1er piso: 71 Mts2, 1 baño, sala/comedor, cocina, área de lavdo, terraza (acceso desde la sala y desde la habitación), amplio patio, 1 parqueo.
- Apartamentos de 1 + 1 habitaciones – 1er piso: 83 Mts2, 1 baño, sala/comedor, cocina, área de lavado, balcón (acceso desde la sala y desde la habitación), amplio patio, 1 parqueo.
- Penthouse 1 + 1 habitaciones: 89 Mts2, 2 niveles, 2 baños, sala/comedor, cocina, área de lavado, balcón (acceso desde la sala y desde la habitación), escalera desde el interior del apartamento, terraza amplia, pre-instalación de jacuzzi, pre-instalación de BBQ, 1 Parqueo.
- Todos los edificios con ascensor
Descripción de villas:
- TIPO A: 158 Mts2, 3 habitaciones, 3.5 baños, sala, comedor, cocina, área de lavado, área de depósito, piscina, terraza en primer y segundo piso, acceso servicio, 2 parqueos.
- TIPO B: 138 Mts2, 2 habitaciones, 2.5 baños, sala, comedor, cocina, área de lavado, área de depósito, piscina, terraza en primer y segundo piso, acceso servicio, 2 parqueos.
- TIPO C: 138 Mts2, 2 habitaciones, 2.5 baños, sala, comedor, cocina, área de lavado, área de depósito, terraza en primer y segundo piso, acceso servicio, 2 parqueos.
- TIPO D: 114 Mts2, 2 habitaciones, 2.5 baños, sala, comedor, cocina, área de lavado, área de depósito, acceso servicio, 2 parqueos.
Antecedentes:
- Fecha de entrega: I etapa febrero 2026, II etapa agosto 2026
- Rango Precios: Desde 99.990 USD hasta 265.990 USD
- Tipología: 1D | 2D | 3D
- Cantidad: 29 villas, 268 apartamentos
- Incluye Mobiliario: No
- Mantención/Gastos Comunes: 2 a 2.5 USD/Mt2
- Gestión Renta Vacacional: 25% (Cualquier operador) y también ofrecen servicios de property management
- Distancia a la playa: 12 Min a playa Bávaro.
Beneficios Tributarios: El proyecto contará con CONFOTUR: SÍ
- Ahorro del impuesto a la propiedad inmobiliaria (IPI) por 15 años (1% del valor de la propiedad)
- Ahorro del impuesto a la transferencia al momento de la compra (3% del valor de la propiedad)
Instalaciones:
- Campo de Golf iluminado
- Club de pesca
- Piscinas
- Cigar Lounge
- Bar Restaurant
- Property Management
- Sistema eléctrico soterrado
- Planta de tratamiento
- Doble control de acceso
- Cisterna con sistema de clorinación
- Piscina infinita
- Primera Línea de Playa
- Sistema domótica avanzado (Opcional)
- Sistema eléctrico subterráneo
- Recepción
- Área Infantil
- Áreas Verdes
- Parque para mascotas
- Sendero Ecológico
- Playa privada
- Área de Juego
- Doble control de acceso
- Seguridad 24/7
- Property Management
- Casa Club
- Zona deportiva: Cancha de Tenis, Pádel, Béisbol, Fútbol, Basketball.
- Área de BBQ
- Gimnasio
- Zona de Restaurantes
- Caballerizas
- Guardería
- Dentro del complejo de Vista Cana podrás disfrutar de diversas amenidades:
- Espacios deportivos que incluyen: cancha de tenis, spa, senderos ecologicos, lagos para pesca deportiva
Plan de Pagos:
Pago Estándar Aptos Frontales:
- Reserva: 2.000 USD
- Contrato Promesa de Venta: 15% (Max 30 días después de la reserva)
- Durante la construcción: 45% ( pagos mensuales, trimestrales u otro por acordar)
- Contra entrega: 40% a la entrega (Prevista para Febrero 2026)
Pago Estándar Aptos Posteriores:
- Reserva: 2.000 USD
- Contrato Promesa de Venta: 15% (Max 30 días después de la reserva)
- Durante la construcción: 35% ( pagos mensuales, trimestrales u otro por acordar)
- Contra entrega: 50% a la entrega (Prevista para Febrero 2026)
Pago express:
- Reserva: 2.000 USD
- Contrato Promesa de Venta: 90% (Max 30 días después de la reserva)
- Durante la construcción: 0% ( pagos mensuales, trimestrales u otro por acordar)
- Contra entrega: 10% a la entrega (Prevista para Febrero 2026)
Pago 50%:
- Reserva: 2.000 USD
- Contrato Promesa de Venta: 50% (Max 30 días después de la reserva)
- Durante la construcción: 30% ( pagos mensuales, trimestrales u otro por acordar)
- Contra entrega: 20% a la entrega (Prevista para Febrero 2026)
Análisis ROI:
Te invitamos a revisar nuestro análisis de rentabilidad (ROI) adjunto, el cual te muestra en detalle cada una de las partidas de ingreso y egreso, junto con los diferentes supuestos que respaldan dicha propuesta. Si bien este análisis esta hecho en base a la mejor información disponible en el mercado, nada asegura que estos supuestos puedan comportarse de igual forma en el futuro y solo sirven como una guía al inversionista, quien actua en forma autónoma e independiente.