Descripción

Inspirado en la leyenda de la gran Atlántida. El proyecto más grande de la historia de Bávaro con espectaculares terrazas y 18 mil metros de piscina. En el centro de las mejores amenidades, circuitos privados de piscina, jardines y estructuras concéntricas que incluyen área comercial y de negocios, restaurantes exclusivos y todo lo que necesitas para vivir el ambiente más cosmopolita de todo el caribe.
Cuenta con gran zona comercial y amenidades extraordinarias, entre las que incluyen gimnasio, club de playa y hotel boutique.

Downtown: 5 Min
Playa (2.000 metros): 5 Min
Parque temático Katmandú: 3 Min
Aeropuerto: 20 Min
Los Corales (Zona turística): 7 Min

Antecedentes:

• Fecha de entrega: Diciembre 2024
• Rango Precios: Desde 385.000 USD hasta 588.000 USD
• Tipología: 1D | 2D | 3D
• Cantidad Apartamentos: 534 Unidades
• Incluye Mobiliario: SI
• Mantención/Gastos Comunes: 2 USD/Mt2 Penthouses pagan 50$ adicionales.
• Gestión Renta Vacacional: 30% , Caribbean Conexion
• Distancia a la playa: 2.000 mts (5 Minutos)

Beneficios Tributarios: El proyecto cuenta con CONFOTUR: SÍ

• Ahorro del impuesto a la propiedad inmobiliaria (IPI) por 15 años (1% del valor de la propiedad)
• Ahorro del impuesto a la transferencia al momento de la compra (3% del valor de la propiedad)

Instalaciones:

• Una delas piscinasmás grandesde Punta Cana. Tipo playa artificial de agua dulce (ARO INTERIOR)(18,000 M2-1.50 M de profundidad)
• Wellness center con Spa
• Gimnasio
• Área de shopping
• Gestión hotelera
• Mobiliario y diseño de interiores incluido en el precio
• Club house
• 18 mil metros de piscina
• Circuito de running y ciclismo 2.5 km con tres recorridosdiferentes
• Shuttle a club de playa
• Club deportivo con canchas de tenis y pádel (Con membresía)
• Zona Verde
• Zona común en el rooftop de los edificios(sólo ARO INTERIOR)
• Shuttle a club de playa
• Restaurantes
• Canchas de tennis
• Business center
• Excelente ubicación
• Parqueos/estacionamientos subterraneos
• 120 parqueos/estacionamiento en superficie para visitantes
• Ascensores
• 233,000 mt2 de terreno
• Incluye línea blanca: cocina de vitrocerámica, horno, campana de cocina, aire central zonificado, lavadora-secadora y refrigerador

Área comercial:

• Espacio de 13,970.85 m2 dividido entre un centro comercial, business center y wellness center. Abarcando 500 M del frente del proyecto hacia la Avenida Barceló.
• Centro comercial de 5,437.61M2, aproximadamente 50 locales para restaurantes, tiendas y todos los servicios necesarios para suplir el complejo.
• Business Centerde 5,254.10 M2
• Wellness center con Spa y GYM de más de 3,279.14M2

Este gran proyecto cuenta con 534 Apartamentos, los cuales se dividen en dos zonas: el Aro Interior y el Aro Exterior.

ARO INTERIOR
Se divide en 4 bloques los cuales tienen apartamentos de 1 y 2 habitaciones con vistas a la playa artificial y apartamentos estudios en la parte trasera que da vista a la piscina. En total cuenta con 264 Unidades.

Apartamento Estudio: 152 unidades
44.95 m2 netos
$139,000 USD

•Apartamento 1 habitación: 104 unidades
Desde 63.03 m2 netos – 119.04 m2 netos
Desde$175,000

•Apartamento 2 habitaciones: 8 unidades
Desde 141.99 m2 netos
Desde$325,000

ARO EXTERIOR
Cuenta con 3 bloques, con apartamentos de 1,2 y 3 habitaciones con vistas a la piscina. En total cuenta con 270 Unidades.

•Apartamento 1 habitación: 12unidades
Desde 103.60 m2 netos
$235,000-$259,000

•Apartamento 2 habitaciones:228unidades
Desde141.99 m2
$295,000-$395,000

•Apartamento 3 habitaciones: 30 unidades
Desde 231.86 m2 netos
$460,000–$560,000

Plan de Pagos:

Estándar

• Contrato Promesa de Venta: 20% (Max. 30 días después de la reserva)
• Durante la construcción: 60% ( pagos mensuales, trimestrales u otro por acordar)
• Contra-entrega: 20% a la entrega (Prevista para Diciembre 2024)

Pronto pago 50%

• Contrato Promesa de Venta: 50% (Max. 30 días después de la reserva)
• Durante la construcción: 30% ( pagos mensuales, trimestrales u otro por acordar)
• Contra-entrega: 20% a la entrega (Prevista para Diciembre 2024)

Pronto pago

• Contrato Promesa de Venta: 90% (Max. 30 días después de la reserva)
• Durante la construcción: 0% (pagos mensuales, trimestrales u otro por acordar)
• Contra-entrega: 10% a la entrega (Prevista para Diciembre 2024)

Análisisi ROI:

Te invitamos a revisar nuestro análisis de rentabilidad (ROI) adjunto, el cual te muestra en detalle cada una de las partidas de ingreso y egreso, junto con los diferentes supuestos que respaldan dicha propuesta. Si bien este análisis esta hecho en base a la mejor información disponible en el mercado, nada asegura que estos supuestos puedan comportarse de igual forma en el futuro y solo sirven como una guía al inversionista, quien actua en forma autónoma e independiente.