Descripción

Inversión en dólares en uno de los destinos de playa con mayor proyección de República Dominicana: Juan Dolio, a 25 minutos del aeropuerto internacional y con demanda turística todo el año.

Ubicado en la Costa Sur de República Dominicana. Este proyecto cuenta con vista al mar para todos los apartamentos. Es una torre residencial y hotelera de 21 niveles, de arquitectura orgánica. Combina la privacidad de una residencia de lujo con los servicios y la gestión de una marca hotelera internacional. Los propietarios acceden a piscina infinity, club de playa, restaurante & bar y deck frente al mar. Desarrollado por Noval, con más de 23 años en el sector inmobiliario turístico dominicano.

Playa: frente al mar
Aeropuerto Internacional de Las Américas: 20–25 min
Santo Domingo: 40–45 min
Casa de Campo: 45 min
Punta Cana: 1 h 30 min

Antecedentes:

• Fecha de entrega: [por confirmar]
• Rango de precios: Desde 299.000 USD hasta 879.000 USD (penthouses: precio a consultar)
• Tipología: 1D | 2D | 3D | Penthouse
• Superficie: 70 m² a 620 m²
• Cantidad de apartamentos: 163 residencias (1 torre, 21 niveles)
• Incluye mobiliario: [por confirmar]
• Mantención/gastos comunes: [por confirmar]
• Gestión renta vacacional: [por confirmar operador]
• Distancia a la playa: frente al mar
• Estacionamiento: 1 parqueo (2 en 3D y penthouse)

Beneficios Tributarios: El proyecto cuenta con CONFOTUR: En trámites

• Ahorro del impuesto a la propiedad inmobiliaria por sobre 160.000 USD (IPI) por 15 años (1% del valor de la propiedad)
• Ahorro del impuesto a la transferencia al momento de la compra (3% del valor de la propiedad)

Instalaciones:

• Piscina infinity
• Restaurante & bar y lobby bar
• Lounge areas y terrazas sociales
• Gimnasio
• Club de playa y deck frente al mar
• Lobby y área comercial
• 203 parqueos para residentes y visitantes

Plan de Pagos:

Estándar

• Contrato Promesa de Venta: 20% (Max. 30 días después de la reserva)
• Durante la construcción: 40% ( pagos mensuales, trimestrales u otro por acordar)
• Contra-entrega: 40% a la entrega

Además cuenta con opciones de pronto pago disponibles con atractivos descuentos!

Análisisi ROI:

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