Descripción

Villas y Apartamentos en frente a la segunda playa privada del complejo privado Vista Cana. Área para niños, piscina y todas las amenidades de Vista Cana.
Este es un proyecto donde puedes relajarte y disfrutar en familia.
Apartamentos de 1 y 2 habitaciones, y villas de 2 y 3 habitaciones.

Aeropuerto Internacional: 12 Min
Playa Bávaro: 12 Min
Hospitales, colegios e Iglesias: 10 Min
Centros médicos y farmacias: 5 Min
Downtown: cocobongo, supermercado, comercio y restaurant: 5 Min
Parque Katmandu: 5 Min
Dolphin Discovery: 5 Min
Aqua Park: 6 Min
Manati Park: 7 Min
Bávaro Adventure Park: 8 Min
Estación de servicio: 1 Min

Precios:

• Apartamentos desde US$ 99,990
• Villas desde US$ 265,990

Descripción de apartamentos:

• Apartamentos de 1 habitación: 56 Mts2, 1 baño, sala/comedor, cocina, área de lavado, balcón (acceso desde la sala y desde la habitación), 1 parqueo.
• Apartamentos de 1 habitación – 1er piso: 71 Mts2, 1 baño, sala/comedor, cocina, área de lavdo, terraza (acceso desde la sala y desde la habitación), amplio patio, 1 parqueo.
• Apartamentos de 1 + 1 habitaciones – 1er piso: 83 Mts2, 1 baño, sala/comedor, cocina, área de lavado, balcón (acceso desde la sala y desde la habitación), amplio patio, 1 parqueo.
• Penthouse 1 + 1 habitaciones: 89 Mts2, 2 niveles, 2 baños, sala/comedor, cocina, área de lavado, balcón (acceso desde la sala y desde la habitación), escalera desde el interior del apartamento, terraza amplia, pre-instalación de jacuzzi, pre-instalación de BBQ, 1 Parqueo.
• Todos los edificios con ascensor

Descripción de villas:

• TIPO A: 158 Mts2, 3 habitaciones, 3.5 baños, sala, comedor, cocina, área de lavado, área de depósito, piscina, terraza en primer y segundo piso, acceso servicio, 2 parqueos.
• TIPO B: 138 Mts2, 2 habitaciones, 2.5 baños, sala, comedor, cocina, área de lavado, área de depósito, piscina, terraza en primer y segundo piso, acceso servicio, 2 parqueos.
• TIPO C: 138 Mts2, 2 habitaciones, 2.5 baños, sala, comedor, cocina, área de lavado, área de depósito, terraza en primer y segundo piso, acceso servicio, 2 parqueos.
• TIPO D: 114 Mts2, 2 habitaciones, 2.5 baños, sala, comedor, cocina, área de lavado, área de depósito, acceso servicio, 2 parqueos.

Antecedentes:

• Fecha de entrega: I etapa febrero 2026, II etapa agosto 2026
• Rango Precios: Desde 99.990 USD hasta 265.990 USD
• Tipología: 1D | 2D | 3D
• Cantidad: 29 villas, 268 apartamentos
• Incluye Mobiliario: No
• Mantención/Gastos Comunes: 2 a 2.5 USD/Mt2
• Gestión Renta Vacacional: 25% (Cualquier operador) y también ofrecen servicios de property management
• Distancia a la playa: 12 Min a playa Bávaro.

Beneficios Tributarios: El proyecto contará con CONFOTUR: SÍ

• Ahorro del impuesto a la propiedad inmobiliaria (IPI) por 15 años (1% del valor de la propiedad)
• Ahorro del impuesto a la transferencia al momento de la compra (3% del valor de la propiedad)

Instalaciones:

• Campo de Golf iluminado
• Club de pesca
• Piscinas
• Cigar Lounge
• Bar Restaurant
• Property Management
• Sistema eléctrico soterrado
• Planta de tratamiento
• Doble control de acceso
• Cisterna con sistema de clorinación
• Piscina infinita
• Primera Línea de Playa
• Sistema domótica avanzado (Opcional)
• Sistema eléctrico subterráneo
• Recepción
• Área Infantil
• Áreas Verdes
• Parque para mascotas
• Sendero Ecológico
• Playa privada
• Área de Juego
• Doble control de acceso
• Seguridad 24/7
• Property Management
• Casa Club
• Zona deportiva: Cancha de Tenis, Pádel, Béisbol, Fútbol, Basketball.
• Área de BBQ
• Gimnasio
• Zona de Restaurantes
• Caballerizas
• Guardería
• Dentro del complejo de Vista Cana podrás disfrutar de diversas amenidades:
• Espacios deportivos que incluyen: cancha de tenis, spa, senderos ecologicos, lagos para pesca deportiva

Plan de Pagos:

Pago Estándar Aptos Frontales:

• Reserva: 2.000 USD
• Contrato Promesa de Venta: 15% (Max 30 días después de la reserva)
• Durante la construcción: 45% ( pagos mensuales, trimestrales u otro por acordar)
• Contra entrega: 40% a la entrega (Prevista para Febrero 2026)

Pago Estándar Aptos Posteriores:

• Reserva: 2.000 USD
• Contrato Promesa de Venta: 15% (Max 30 días después de la reserva)
• Durante la construcción: 35% ( pagos mensuales, trimestrales u otro por acordar)
• Contra entrega: 50% a la entrega (Prevista para Febrero 2026)

Pago express:

• Reserva: 2.000 USD
• Contrato Promesa de Venta: 90% (Max 30 días después de la reserva)
• Durante la construcción: 0% ( pagos mensuales, trimestrales u otro por acordar)
• Contra entrega: 10% a la entrega (Prevista para Febrero 2026)

Pago 50%:

• Reserva: 2.000 USD
• Contrato Promesa de Venta: 50% (Max 30 días después de la reserva)
• Durante la construcción: 30% ( pagos mensuales, trimestrales u otro por acordar)
• Contra entrega: 20% a la entrega (Prevista para Febrero 2026)

Análisis ROI:

Te invitamos a revisar nuestro análisis de rentabilidad (ROI) adjunto, el cual te muestra en detalle cada una de las partidas de ingreso y egreso, junto con los diferentes supuestos que respaldan dicha propuesta. Si bien este análisis esta hecho en base a la mejor información disponible en el mercado, nada asegura que estos supuestos puedan comportarse de igual forma en el futuro y solo sirven como una guía al inversionista, quien actua en forma autónoma e independiente.