Descripción

Inspirado en Tulum-México, evoca el ambiente conectado con la naturaleza. Ubicado dentro de complejo Vista Cana, uno de los sectores residenciales más modernos de Punta Cana.

Playa artificial Vista Cana: cruzando la calle
Aeropuerto internacional: 20 Min
Playa Bávaro Bibujagua: 15 min
Playa cabeza de toro: 15 min

Antecedentes:

• Fecha de entrega: Junio 2025
• Rango Precios: Desde 167.000 USD hasta 299.000 USD
• Tipología: 1D | 2D
• Cantidad Apartamentos: 84 Unidades
• Incluye Mobiliario: No
• Mantención/Gastos Comunes: 2.5 USD/Mt2
• Gestión Renta Vacacional: 20% con el lobby para administración de rentas de corta estancia.
  Para rentas de larga estancia puede ser con cualquier empresa externa.
• Distancia a la playa: a pasos de la playa artificial de Vistacana.

Beneficios Tributarios: El proyecto cuenta con CONFOTUR: EN PROCESO

• Ahorro del impuesto a la propiedad inmobiliaria (IPI) por 15 años (1% del valor de la propiedad)
• Ahorro del impuesto a la transferencia al momento de la compra (3% del valor de la propiedad)

TIPO A: Nivel 1
58.08 Mts2 de apartamento
39.60 m2 de patio
97.68 Mts2 en total

Características: Salón, cocina, 1 dormitorio, 1 baño, lavadero y patio.

TIPO B: Nivel 2 y 3
58.08 Mts2 de apartamento
20.23 m2 de balcón
78.31 Mts2 en total

Características: Salón, cocina, 1 dormitorio, 1 baño, lavadero, balcón.

TIPO C: Nivel 4
58.08 Mts2 de apartamento
20.23 m2 de balcón
85.35 m2 de terraza
163.66 Mts2 en total

Características: Salón, cocina, 1 dormitorio, 1 baño, lavadero, balcón, terraza.

TIPO E: Nivel 2 y 3
82.40 Mts2 de apartamento
56.20 m2 de balcón
138.60 Mts2 en total

Características: Salón comedor, cocina, 2 dormitorios, 2 baños, lavadero, balcón.

Instalaciones:

• Gimnasio
• Spa
• Coworking
• Área de juego para niños
• Skybar
• Restaurante
• Seguridad 24/7
• Zona de piscina común
• Ascensor
• Lobby
• Zona de lavandería
• Control de acceso
• Estacionamiento/parqueo
• Party Jacuzzi
• Proyectos incluyen: Aire central , Estufa (cocina) eléctrica, Calentador y cerradura Smart.
• Paquete de mobiliario completo: No está incluido, posibilidad de optar más adelante por amoblamiento por precio adicional. Aproximadamente US$500.00 por M2

• Amenidades comunes a proyectos de Vista Cana:
• Campo de golf iluminado
• Equitación
• Club de tenis y de pesca
• Business center
• Lagos de agua dulce y salada
• Casa club con piscina y restaurante
• distrito educativo
• Zonas verdes con circuitos ecológicos
• senderos para correr

Plan de Pagos:

• Reserva: 1.000 USD
• Contrato Promesa de Venta: 20% a la firma del contrato
• Durante la construcción: 30% ( pagos mensuales, trimestrales u otro por acordar)
• Contra-Entrega: 50% financiación o pago de contado. (Prevista para Junio 2025)

Análisisi ROI:

Te invitamos a revisar nuestro análisis de rentabilidad (ROI) adjunto, el cual te muestra en detalle cada una de las partidas de ingreso y egreso, junto con los diferentes supuestos que respaldan dicha propuesta. Si bien este análisis esta hecho en base a la mejor información disponible en el mercado, nada asegura que estos supuestos puedan comportarse de igual forma en el futuro y solo sirven como una guía al inversionista, quien actua en forma autónoma e independiente.