Descripción

Marina Garden es para quien busca tranquilidad y descanso al ritmo de las olas del mar. Con un estilo innovador, este oasis residencial cuenta con 63 apartamentos y 21 penthouse. Se encuentra localizado en un entorno paradisíaco, la prestigiosa zona de la Marina de Cap Cana.

Un lugar privilegiado, rodeado por las más hermosas playas del Caribe. Reconocido por ser un destino de golf de clase mundial, con dos campos de golf en “Punta Espada Golf Course”, cuyos espectaculares hoyos a lo largo de la costa y lagos de agua turquesa lo convierten en un lugar ideal para los golfistas.
Cercano a restaurantes, comercios, y campos de Golf.

Playa Api Beach: 5 Min.
Aeropuerto de Punta Cana: 15 Min.
Blue Mall: 13 Min.
Campo de golf Punta Espada: 10 Min.

Antecedentes:

• Fecha de entrega: Previsto Septiembre 2024
• Rango Precios: Desde 465.000 USD hasta 890.000 USD
• Tipología: 1D | 2D | 3D
• Cantidad Apartamentos: 84 Unidades
• Incluye Mobiliario: No
• Mantención/Gastos Comunes: 2.0 USD/Mt2
• Gestión Renta Vacacional: 25% (Sólo la inmobiliaria GSP rentals)
• Distancia a la playa: 200 mts con acercamiento gratuito para propietarios a Playa Api Beach.

Beneficios Tributarios: El proyecto cuenta con CONFOTUR: SÍ

• Ahorro del impuesto a la propiedad inmobiliaria (IPI) por 15 años (1% del valor de la propiedad)
• Ahorro del impuesto a la transferencia al momento de la compra (3% del valor de la propiedad)

Instalaciones:

• Lobby de acceso
• Gimnasio
• Area Chill Out
• Piscina privada en cada terraza
• Excelente oportunidad de inversión
• Zona de piscina común
• Calidad de construcción
• Acceso a playas de la Marina
• Excelente ubicación
• Vistas espectaculares de la Marina y de playa Juanillo
• Servicios de Condo – Hotel
• Ascensor
• Estacionamientos: PH: 2 parking / Aptos: 1 parking
• Zonas de piscina común
• Seguridad 24/7
• Petfriendly
• Proyectos incluyen: Estufa (cocina) a gas, horno y el extractor de humo y grasa.
• Paquete de mobiliario completo: No está incluido, posibiºlidad de optar más adelante por amoblamiento por precio adicional.

Plan de Pagos:

• Reserva: 5.000 USD
• Contrato Promesa de Venta: 25% (Máx. 30 días después de la reserva)
• Durante la construcción: 55% (pagos mensuales, trimestrales u otro por acordar)
• Entrega: 20% a la entrega (Prevista para Febrero 2025)

Análisisi ROI:

Te invitamos a revisar nuestro análisis de rentabilidad (ROI) adjunto, el cual te muestra en detalle cada una de las partidas de ingreso y egreso, junto con los diferentes supuestos que respaldan dicha propuesta. Si bien este análisis esta hecho en base a la mejor información disponible en el mercado, nada asegura que estos supuestos puedan comportarse de igual forma en el futuro y solo sirven como una guía al inversionista, quien actua en forma autónoma e independiente.