Descripción

Ubicado en Capcana, la zona más exclusiva de República Dominicana. Volare at Cap Cana cuenta con apartamentos con patios privados en el primer nivel y la opción de adquirir terrazas privadas en el rooftop, permitiéndole al propietario rentabilizar y disfrutar mejor de su inversión

• Punta espada golf club: 7 Min
• Playa Juanillo: 7 Min
• Heritage School: 10 Min
• Marina Cap cana: 7 Min
• Minimarket y farmacia: 8 Min

Antecedentes:

• Fecha de entrega: Septiembre 2024
• Rango Precios: Desde 180.000 USD hasta 306.000 USD
• Tipología: 1D | 2D 
• Cantidad Apartamentos: 112 Unidades
• Incluye Mobiliario: No
• Mantención/Gastos Comunes: 3.0 USD/Mt2
• Gestión Renta Vacacional: 25% (Cualquier operador)
• Distancia a la playa: 7 Min

Beneficios Tributarios: El proyecto cuenta con CONFOTUR: NO

• Ahorro del impuesto a la propiedad inmobiliaria (IPI) por 15 años (1% del valor de la propiedad)
• Ahorro del impuesto a la transferencia al momento de la compra (3% del valor de la propiedad)

Instalaciones:

• Gimnasio y Wellness área
• Piscina
• Área infantil
• Área de jacuzzis
• Sala de eventos
• Seguridad 24 Hrs
• Linea Blanca
• Aire acondicionado 
• Concierge
• Porte cochère
• Clubhouse
• Co-Working
• Área de Rooftop común
• Zona de Billar
• Área de Picnic
• Estaciones de carga para vehículos eléctricos y carritos de golf
• Acceso al Parque de Green Village Condos
• Incluye: Las unidades se entregarán con nevera (o refrigerador bajo gabinete para el tipo A), estufa,
  lavadora, secadora , extractor de grasa y aire acondicionado.

Amenidades dentro de Cap Cana:
Diferentes playas, restaurantes, Scape Park, Los Establos, La Marina, y a todas las actividades que realice Cap Cana tanto para residentes como para visitantes (conciertos, fiestas especiales, torneos de golf, entre otros). Dichas actividades podrán tener costos adicionales cargados por sus organizadores.

Tipologías:

• Unidad Tipo B
  Apartamento  1 habitación
  Desde 64m2
  Terraza exterior con opción de jacuzzi (en el primer nivel)
  1 Parqueo
• Unidad Tipo B-1
  Apartamento 1 habitación
  Desde 76m2
  Cuarto de servicio
  Terraza exterior con opción de jacuzzi (en el primer nivel)
  1 Parqueo
• Unidad Tipo C
  Apartamento 1 habitación
  Desde 70m2
  Terraza exterior con opción de jacuzzi (en el primer nivel)
  1 Parqueo
• Unidad Tipo C-1
  Apartamento 1 habitación
  Desde 91m2
  Cuarto de servicio
  Terraza exterior con opción de jacuzzi en el primer nivel
  1 Parqueo
• Unidad Tipo D
  Apartamento 1 habitación
  Desde 92m2
  Terraza exterior con opción de jacuzzi en el primer nivel
  1 Parqueo
• Unidad Tipo D-1
  Apartamento 1 habitación
  Desde 107m2
  Cuarto de servicio
  Terraza exterior con opción de jacuzzi en el primer nivel
  1 Parqueo
• Unidad Tipo E
  Apartamento 1 habitación
  Desde 116m2
  Terraza exterior con opción de jacuzzi en el primer nivel
  1 Parqueo
• Unidad Tipo F
  Apartamento 2 habitaciones
  Desde 147m2
  Cuarto de servicio
  Terraza exterior con opción de jacuzzi
  2 Parqueos

Adicionales:

• Las unidades en el primer piso están diseñadas para poder añadir un jacuzzi y un área de
  barbeque. Dicho jacuzzi tendrá un costo adicional de US$14,500. El área de barbeque tendrá un
  costo adicional de US$6,500.
• Todos los apartamentos tienen la opción de adquirir su espacio privado en el techo cuyo
  precio inicia desde los US$17,500. Los adquirientes podrán añadir un jacuzzi (+US$14,500) y/o
  área de barbeque (+US$6,500) al solárium.

Plan de Pagos:

Pago estándar:

• Se reserva la unidad con US$5 mil dólares
• A la firma del contrato de Promesa de Compra Venta se debe completar el 20%
  del valor de la unidad (es decir, el Comprador pagará el 10% menos los US$5 mil del monto de la reserva ya pagados).
• El 50% del precio de venta se completa en pagos mensuales desde la firma del contrato de Promesa hasta la entrega de la unidad.
• Finalmente el 30% restante se paga al momento de la entrega de la unidad. (Prevista para Septiembre 2024)

Métodos de pago con descuentos:

Existen dos formas de pagos alternativas donde el cliente paga un 80% a la firma del contrato y el restante 20% con la entrega de la unidad a cambio de un 5% de descuento, y si el cliente paga un 50% a la firma, 30% durante construcción y 20% contra entrega de la unidad obtendrá un 3% de descuento.

Análisisi ROI: Te invitamos a revisar nuestro análisis de rentabilidad (ROI) adjunto, el cual te muestra en detalle cada una de las partidas de ingreso y egreso, junto con los diferentes supuestos que respaldan dicha propuesta. Si bien este análisis esta hecho en base a la mejor información disponible en el mercado, nada asegura que estos supuestos puedan comportarse de igual forma en el futuro y solo sirven como una guía al inversionista, quien actúa en forma autónoma e independiente.